Ogólne warunki i zasady anulowania

Obiekt: Mieszkanie wakacyjne "Utes Huus", Sandwall 58a, 25938 Wyk auf Föhr



1. Zawarcie umowy i warunki płatności

Pisemne potwierdzenie rezerwacji (pocztą elektroniczną lub listownie) stanowi prawnie wiążącą umowę najmu. W tym przypadku zastosowanie mają postanowienia umowy najmu na czas określony z niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB) oraz wytyczne Niemieckiego Związku Hotelarzy i Restauratorów (DEHOGA).


1.1 Terminy płatności

W przypadku rezerwacji dokonanych wcześniej niż cztery tygodnie przed datą przyjazdu, należy wpłacić zaliczkę w wysokości 20% ceny podróży w ciągu 7 dni od potwierdzenia rezerwacji. Pozostałą płatność w wysokości 80% ceny podróży należy uiścić nie później niż na cztery tygodnie przed datą przyjazdu. Jeżeli rezerwacji dokonuje się na cztery tygodnie lub mniej przed datą przyjazdu, należy natychmiast i w całości zapłacić całą kwotę za podróż.


1.2 Konsekwencje opóźnienia płatności

Jeżeli płatność nie zostanie otrzymana w terminie, wynajmujący zastrzega sobie prawo do rozwiązania umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia dotyczące anulowania zamówienia zawarte w punkcie 9 niniejszych Ogólnych Warunków Handlowych.


2. Karta SPA & Guest

Podatek turystyczny zostanie uwzględniony w umowie najmu w momencie rezerwacji. Karta wstępu do spa i karta gościa zostaną wysłane w formie elektronicznej przed przyjazdem, a także wręczone w formie papierowej po przyjeździe.

3. Przyjazd i wyjazd

  • Zameldowanie: 16:00 – 21:00 w dniu przyjazdu
  • Wymeldowanie: do godziny 12:00 w dniu wyjazdu

Wcześniejsze zameldowanie i późniejsze wymeldowanie możliwe są wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu. W przypadku niezapowiedzianego późnego wymeldowania pobierana jest opłata w wysokości 50 euro za każdą rozpoczętą godzinę.


4. Stan apartamentu wakacyjnego

Przed wyjazdem należy pozostawić apartament w stanie posprzątanym i uporządkowanym. Obejmuje to:

  • Zdejmowanie pościeli
  • Opróżnianie wszystkich koszy na śmieci
  • Czyszczenie lodówki
  • Sprzątanie i odkładanie zużytych naczyń
  • Jeśli rozstawione są meble ogrodowe: Zdejmij poduszki i umieść je w części dziennej po lewej stronie sofy.
  • Jeśli wymagane będzie specjalne sprzątanie, dodatkowe koszty sprzątania zostaną naliczone według obowiązującej stawki godzinowej.


5. Liczba osób

W apartamencie wakacyjnym może przebywać wyłącznie taka liczba osób, jaka została podana w umowie najmu (cztery osoby). Dzieci w każdym wieku są uważane za pełnoprawne osoby. W przypadku przepełnienia lokalu wynajmujący ma prawo naliczyć dodatkową opłatę lub rozwiązać umowę najmu bez wypowiedzenia.


6. Zwierzęta domowe

Niestety, zwierzęta nie są dozwolone, nawet w przypadku gości.


7. Inwentaryzacja i uszkodzenia

  • Z inwentarzem należy obchodzić się ostrożnie
  • Uszkodzenia należy zgłaszać natychmiast
  • Wszelkie szkody wykryte podczas końcowego sprzątania, które nie zostaną zgłoszone, będą obciążone opłatą.
  • Rodzice odpowiadają za swoje dzieci - odpowiedzialność dotyczy również szkód wyrządzonych przez osoby towarzyszące


8. Postanowienia szczególne

  • Ładowanie pojazdów elektrycznych przy użyciu domowej instalacji elektrycznej jest niedozwolone.
  • Palenie w apartamencie jest zabronione – palenie jest jednak dozwolone na zewnątrz, np. B. na balkonie i pali. Prosimy o pozbycie się wszystkich niedopałków papierosów.
  • Na terenie całego obiektu obowiązuje zakaz grillowania nad otwartym ogniem.
  • Do kanalizacji nie wolno wrzucać żadnych środków higienicznych, resztek jedzenia ani tłuszczu.
  • Nie przysługują żadne roszczenia odszkodowawcze z tytułu zakłóceń w działaniu sieci WLAN spowodowanych warunkami pogodowymi.
  • Sieci Wi-Fi nie można używać do celów niezgodnych z prawem.
  • Obowiązek zachowania ostrożności i bezpieczeństwa: Opuszczając dom, należy zawsze zamknąć drzwi apartamentu na klucz i zabezpieczyć je kluczem.
  • Zrównoważony rozwój i ochrona środowiska: Prosimy o oszczędne korzystanie z wody i energii elektrycznej.


9. Anulacje

Obowiązuje następująca polityka anulowania:

  • Do 31 dni przed przyjazdem: zwrot 100% ceny wynajmu
  • Od 30 do 15 dni przed przyjazdem: zwrot 50% całkowitej ceny
  • 14 dni lub mniej przed przyjazdem: brak zwrotu pieniędzy

Anulacje muszą zostać dokonane w formie pisemnej.


10. Zastrzeżenie

Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za:

  • Wartościowe przedmioty gości
  • Uszkodzenia spowodowane siłą wyższą
  • Pojazdy na miejscach parkingowych na terenie obiektu
  • Inwazja owadów (w przypadku dużej inwazji zostaną podjęte natychmiastowe działania).


11. Zasady domowe

Wynajmujący lub upoważnieni przez niego usługodawcy mają prawo wejść do apartamentu wakacyjnego bez wcześniejszego powiadomienia w celu zapobieżenia uszkodzeniom lub w celu dokonania pilnych napraw.


12. Klucz

  • Kluczy i kodów dostępu nie wolno udostępniać osobom trzecim.
  • W przypadku zgubienia kluczy pobierana jest opłata za ich wymianę w wysokości co najmniej 50 euro.


13. Okresy odpoczynku

Miasto Wyk nad Föhr, jako uzdrowisko i kurort nad Morzem Północnym, ma gminne przepisy dotyczące ciszy nocnej:

  • Przerwa obiadowa: 13:00. - 15:00.
  • Niedziela odpoczynku: Cały dzień
  • Nocny odpoczynek: 22:00 - 8:00


14. Klauzula salwatoryjna

Jeżeli poszczególne postanowienia niniejszych Ogólnych Warunków Handlowych okażą się nieważne, ważność pozostałych postanowień pozostaje nienaruszona.


15. Miejsce jurysdykcji

Właściwym miejscem jurysdykcji jest Sąd Rejonowy w Kolonii.


Stan: 2025